Transparencia de impuestos a la propiedad en Texas
Los presupuestos adoptados por las unidades tributarias y las tasas impositivas que establecen para financiar esos presupuestos juegan un papel importante en la determinación de la cantidad de impuestos que paga cada propietario. En 2019, la Legislatura de Texas aprobó una legislación para ayudar a los tejanos a comprender mejor las tasas impositivas en su condado de origen. Puede acceder a información oportuna sobre cómo las decisiones sobre las tasas impositivas locales afectan su factura de impuestos en el sitio web Truth in Taxation de su condado.
Si tiene preguntas sobre sus impuestos sobre la propiedad, comuníquese con el Tasador-Recaudador de Impuestos de su condado.
¿Qué es la verdad en los impuestos?
La verdad en los impuestos es un concepto incorporado en la Constitución de Texas que requiere que las unidades tributarias locales informen a los contribuyentes sobre las propuestas de tasas impositivas y les brinden la oportunidad de limitar o aprobar aumentos de impuestos. El tipo de unidad tributaria determina sus requisitos de Veracidad en Tributación aplicables.
¿Qué información encontraré en el sitio web Truth in Taxation?
El sitio web proporciona información de su distrito de tasación local y de las unidades tributarias locales para determinar una estimación del impuesto a la propiedad para las propiedades en su condado. Los contribuyentes pueden ver cómo los cambios entre la tasa de no ingresos nuevos y las tasas impositivas propuestas afectarían la cantidad de impuestos que tendrían que pagar. La información del año actual estará disponible en línea a principios de agosto de 2021 y se actualizará periódicamente a medida que cada unidad impositiva actualice su información.
Las unidades tributarias deben celebrar una audiencia pública sobre el presupuesto y la tasa impositiva propuestos y dar a conocer la fecha, la hora y el lugar. El sitio web incluye detalles sobre las audiencias públicas de su condado y su presupuesto y tasa impositiva propuestos. Además, el sitio web le brinda la oportunidad de proporcionar comentarios a su unidad tributaria.
¿Qué significa cada uno de estos términos de tasa impositiva?
A continuación, se incluyen algunos términos clave que encontrará en el sitio:
- Tasa impositiva sin ingresos nuevos (NNR): La tasa impositiva NNR es la tasa que la unidad impositiva necesita para generar aproximadamente la misma cantidad de ingresos que recibió el año anterior si la tasa se aplicó a la misma cantidad de propiedades en ambos años. Si el valor de la propiedad aumenta, la tasa de impuestos NNR bajará y viceversa.
- Tasa de impuestos aprobada por los votantes: Las unidades impositivas deben obtener la aprobación de los votantes antes de que excedan la tasa impositiva. La tasa máxima varía según el tipo de jurisdicción:
- Las ciudades y los condados pueden aumentar la tasa impositiva en un tres y medio por ciento para los gastos operativos.
- Los distritos de colegios universitarios, distritos de hospitales y unidades impositivas especiales pueden aumentar sus tasas impositivas hasta en un ocho por ciento para los gastos operativos.
- Los cálculos de financiamiento del distrito escolar y la tasa de impuestos sobre la deuda influyen en la tasa de impuestos de aprobación de los votantes para los distritos escolares.
¿Quién establece mi factura de impuestos a la propiedad?
Texas no tiene impuestos estatales sobre la propiedad. Los gobiernos locales establecen tasas impositivas y recaudan impuestos a la propiedad que utilizan para proporcionar servicios locales, incluidas escuelas, calles, carreteras, policía, protección contra incendios y más. Sus funcionarios electos localmente (fideicomisarios escolares, miembros del concejo municipal, comisionados del condado) deciden su carga de impuestos a la propiedad. Estos funcionarios locales también pueden ayudar a responder preguntas y responder consultas.
La Legislatura de Texas no establece la cantidad de impuestos de sus impuestos locales ni su distrito de tasación local.
¿Cómo se calcula mi factura de impuestos?
Varias unidades impositivas como su distrito escolar, condado y ciudad imponen cada propiedad. La mayoría de los contribuyentes recibirán solo una factura del tasador-recaudador local que combina los impuestos adeudados a cada unidad tributaria. Para los propietarios con una hipoteca, la factura de impuestos se enviará a su compañía hipotecaria para que la pague desde su cuenta de depósito en garantía.